Рабочий край

Вводятся в действие новые правила и нормативы
Предполагается, что новые санитарные нормы проживания в жилых зданиях и помещениях будут способствовать более комфортной жизни горожан. Их утвердил главный государственный санитарный врач России Г.Онищенко своим постановлением от 10 июня 2010 года (СанПиН 2.1.2.2645-10).
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы вводятся в действие совсем скоро - с 15 августа текущего года. Есть возможность узнать, насколько условия вашего реального проживания в доме или квартире могут соответствовать необходимым.
С этой целью мы и предлагаем читателям краткий обзор документа - напомнить некоторые знакомые правила и узнать новые.
В документе оговорено: настоящие правила следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания. Требования не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки.

Участок и территории жилых зданий
При озеленении расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев должно составлять не менее 5 м. Это при условии, что крона дерева в диаметре составляет тоже 5 м, то есть оно небольшое. Крупные деревья должны отстоять от стены более, чем на 5 метров. А кустарники - на 1,5 м, и они не должны быть выше оконного проема квартир на первом этаже. В прежнем СанПиНе требований к посадкам не было.
На придомовых территориях запрещается мойка машин, слив топлива и масел, регулирование звуковых сигналов, тормозов и двигателей.
На территории дворов запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания (киоски, палатки, ларьки и т. д.), производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки общественных организаций.
Уборка территории должна проводиться ежедневно, в теплое время ее также следует поливать. В вечернее время суток она должна освещаться.

Жилые помещения и помещения общественного назначения
Из СанПиНа ушла норма, касающаяся высоты потолков в квартирах. Но сохранилась другая - размещение квартир в цокольных и подвальных помещениях не допускается. Помещения общественного назначения, инженерное оборудование и коммуникации можно размещать при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, магнитным полям.
Не допускается размещение в жилой части промышленных производств.
Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей. Загрузочные помещения можно не устраивать при площади встроенных помещений до 150 кв. м.
В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир.
Жилые здания высотой более 5 этажей должны быть оборудованы грузовыми и пассажирскими лифтами. Габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске. Последнее - особенность нового СанПиНа.

Отопление, вентиляция, микроклимат и воздушная среда
Перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхности стен не должен превышать 3 градуса, пола - 2 градуса.
Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в 1 климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.
Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми помещениями.
Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 метра.

Освещение и инсоляция
Для справки: инсоляция - это облучение солнечным светом. Нормативы инсоляции были введены в нашей стране еще в советское время в качестве меры по борьбе с туберкулезом и рахитом. Условия проживания в квартире считались безопасными, если она облучалась солнцем не менее 3 часов в день. Меняются нормативы уже не первый раз. И не секрет, что именно они мешают строителям вести еще более плотную застройку городов.
Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции жилых помещений для северной зоны с 22 апреля по 22 августа - не менее 2,5 ч. в день. Для центральной зоны с 22 марта до 22 сентября - не менее 2 часов. Для южной зоны с 22 февраля по 22 октября - не менее 1,5 ч. в день.
Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в 2 комнатах 4-комнатных и более квартир.
Допускается прерывистость продолжительности инсоляции и снижение ее продолжительности в некоторых случаях. Снижение, в частности, - при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах города, определенных генпланом.
Уровень шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения. Эти нормативы даны в специальных приложениях к постановлению. Отдельной главой выделены требования к внутренней отделке жилых помещений. Например, уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м при относительной влажности воздуха 30-60%.

Водоснабжение и канализация. Удаление бытовых отходов и мусора. Содержание жилых помещений
Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.
Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100.
При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях.
Для всех, кто заинтересовался новым СанПиНом, сообщаем, что документ опубликован в "Российской газете" за 21 июля (федеральный выпуск).