Проект застройки и благоустройства бульвара Кокуй опубликован на инвестиционном портале города Иванова. Бульвар Кокуй, говорится в проекте, занимает особую роль, связывая два важных центра общественно-деловой жизни города – площади Пушкина и Революции.

В настоящий момент бульвар Кокуй представляет собой заасфальтированную площадку с неудобным рельефом и достаточно хаотичной застройкой по периметру.

Предлагаемый проект благоустройства обеспечивает организацию широкой пешеходной зоны с одновременным сохранением автостоянки,   создает возможность для проведения культурно-массовых мероприятий,     формирует зоны притяжения для различных групп населения и в итоге создает популярное место для отдыха, развлечений и культурного развития жителей города, упорядочивает застройки, формирует объекты строительства в едином архитектурном стиле, соответствующем исторической застройке города.

Проектом предусматривается перекладка коллектора (ручья Кокуй) с размещением его между осями подземного гаража, организация подземной автостоянки с эксплуатируемой кровлей практически по всей территории бульвара. На эксплуатируемой кровле предусматривается пешеходная зона бульвара.

 Предполагается строительство 3-4- этажных зданий вдоль бульвара в увязке с конструкциями подземного гаража. Назначение зданий - предприятия торговли, общественного питания, гостиницы, офисы и т. д. Для организации удобного и безопасного перехода через улицу Крутицкую предусматривается подземный пешеходный переход.

На бульваре планируется размещение зон отдыха, детский развлекательный городок, место для концертов и собраний, открытое кафе и т. д.